2014"金三"不同往昔?岛城刚需热盘"降价"抢市场

[导读]近日,青岛楼市传来降价“风”,位于青岛市李沧区李村商圈的奥克斯广场,起价竟仅为8166元/㎡,比周边某些楼盘每平便宜近1500元 。

腾讯房产讯(编辑 温秀慧)今年的楼市真可谓是风起云涌,先是杭州、常州部分楼盘大幅打折促销,“楼市崩盘论”就此发酵;后来一篇《房价已经崩盘的5点证据》蹿红网络,楼市降价潮继续升温。近日,青岛楼市传来降价“风”,位于青岛市李沧区李村商圈的七栋洋房(楼盘详情 楼盘点评 项目图库 价格走势),起价竟仅为8166元/㎡,比周边某些楼盘每平便宜近1500元 。这不禁让人们猜想,青岛楼市也要迎来“降价潮”?

青岛楼市"3月风"来了?大李村"陆家嘴"竟8166元/㎡起!

据了解,到目前为止,青岛地区在售住宅项目共1583个,大多数楼盘价格较去年持平,小部分住宅项目出现了价格的波动。其中华润中心悦府销售价格出现较大波动,开发商直接打出了27000元/㎡的平均售价,这与华润中心悦府去年最高售价34000元/㎡的价格相比,每平米降价竟达到了7000元。另外,位于城阳区的住宅项目星雨华府(楼盘详情 楼盘点评 项目图库 价格走势),也给出了比去年十月份低了300元的6200元/㎡的报价,降幅达到了4.61%。虽然仅仅是两个项目降价并不能代表青岛整个市场的“风向”,但如此价格波动,不免然人联想到连续多日以来各外部城市上演的“降价”戏码。

根据青岛网上房地产最新数据显示,青岛住宅存量达到129514套,而截止昨天三月份新房成交量为2520套,不及总数的2%。完全不能和去年楼市销售旺季“金三银四”“金九银十”的“日光”“时光”相提并论。或许正是因为这样,各大开发商才纷纷降价打折做活动,以此吸引购房者的眼球?对此,小编也采访了一些业内人士,大多数业内人士表示现在正值新政实施初期,一些楼盘出现打折优惠的活动,价格上有小幅的波动,这些都是正常的现象,但是今年刚性需求依然很大,大家倒不如趁着各大开发商活动期间购买一套自己心仪的房子。

本期推荐:奥克斯广场、中铁青岛中心、海尔鼎世华府(楼盘详情 楼盘点评 项目图库 价格走势)海尔山海湾(楼盘详情 楼盘点评 项目图库 价格走势)金色环海(楼盘详情 楼盘点评 项目图库 价格走势)

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