青岛新房成交止跌 8月环比上涨7.39%西海岸最热

每月交易数据腾讯房产青岛站2017-09-04 08:14

腾讯房产讯 根据青岛网上房地产公布的8月份青岛市房地产销售情况表显示,青岛8月份新建商品房共成交14982套,环比7月上涨7.39%!这是青岛新房销量在限购政策陆续出台后,市场连续3个月下跌后的首次成交上扬。

青岛新房成交止跌 8月环比上涨7.39%西海岸最热
2017年8月青岛各区市新建商品房成交套数(数据来源:青岛网上房地产)

成交止跌:8月新房成交环比上涨7.39% 西海岸最热

根据青岛网上房地产公布的8月份青岛市房地产销售情况表显示,青岛8月份新建商品房共成交14982套,环比上涨7.39%,成交面积1640991.02㎡,环比上涨5.8%;新建住宅成交套数12239套,环比上涨7.34%,成交面积1404987.08㎡,环比上涨9.09%。

在全新限购政策陆续出台后,青岛连续3个月的新房成交下跌趋势在8月止步,但同比去年,新房成交量下降了26.21%。

青岛新房成交止跌 8月环比上涨7.39%西海岸最热
2017年8月青岛各区市新建商品房成交占比(数据来源:青岛网上房地产)

从青岛2017年8月各区域销售数据来看,西海岸新区以4053套新房成交量绝对优势稳居首位,成交面积达419858.44㎡。城阳(含高新)8月表现不佳,但仍以新房成交2740套、成交面积330181.25㎡的成交量位居全市第二。随着新机场的搬迁,胶州楼市呈现不断上涨趋势,8月,胶州以成交2332套、成交面积267735.01㎡的成绩成为季军。

虽即墨“地王”出现后,周边不少新盘纷纷调高售价,但即墨撤市划区消息一经发布,也吸引了不少看到即墨未来区域发展的购房者,8月即墨凭借1527套新房成交量位居第四。平度、市北、崂山、莱西、李沧、市南依次位列第五至第十位。

青岛新房成交止跌 8月环比上涨7.39%西海岸最热
2017年8月青岛各区市新房、住宅成交一览(数据来源:青岛网上房地产)

8月已过,楼市传统购房季“金九银十”悄然到来,据腾讯房产青岛站数据中心统计,2017年9月青岛市有21个项目计划开盘或加推。总体来说青岛9月仍以老盘加推为主,新盘难觅其踪。从新盘分布上看,热区城阳新开盘数量最多,房源充足;市区新盘数量略有上涨,李沧最为抢眼,值得期待。>>点击查看9月新开盘预告专题

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